Kentler Nasıl Büyür? Bir Örnek İncelemesi: İngiltere

0 1.444

Londra’nın kentsel ölçekte genişlemesi 1940’lı yıllarda kenti çevreleyen yeşil hatla sınırlandırıldı.

VOA’dan gelen veriler, çalışma içim 10 yıllık zaman dilimleri şeklinde gruplandı. O’brien, her bir zaman dilimini ve Galler’deki en yüksek konut yoğunluğunu içerecek şekilde haritalandırdı.

 

1945 sonrası Thames Nehri’nin doğusundaki kentleşmeye odaklanan bir harita.

 

Bristol

Harita, Birleşik Krallık’taki birçok şehrin 1900’lü yıllar öncesinde merkezde yoğunlaştığını gösteriyor (açık gri). Buna karşı 20. yüzyıl başlarında konutlar şehrin sınırlarına doğru yayılıyor (mavi). O’brien 1940’lı yıllarda yapılan yeşil hattın (green belt) şehrin radyal gelişimini durdurduğunu, bu sebeple 1960-70’li yıllardaki konutların (sarı) yeniden inşa edilmek yerine revizyondan geçtiğini ifade ediyor. Ayrıca şehrin merkezinde de inşai faaliyet yoğun olarak görülüyor.

 

Bath ve çevresi çoğunlukla 100 yıl önce inşa edilmiş konutlardan oluşuyor.

 

1960’larda yeni bir kent olarak kurulan Milton Keynes, genellikle sarı ve kırmızı renkle gösteriliyor.

 

Coventry şehri İkinci Dünya Savaşı sırasında ağır hasar görmüş.

 

Liverpool’un son yıllardaki gelişimi eski tersane alanları ve şehir merkezinde yoğunlaşıyor.

 

Birmingham’daki yapılaşma 1960’lardan bu yana şehir merkezinde görülüyor.

 

Konut Fiyatları – Güney İngiltere
O’Brien aynı zamanda son üç ayın konut fiyat verilerini de harıtaladı. Orta ölçekli konut fiyatlarının her birim alan için ayrı ayrı gösterildiği haritada; mülklerin %50’sin son 12 ay içerisinde ilan edilen fiyattan daha aşağıya, geri kalan yarısının ise daha fazlasına satıldığı okunuyor.

 

Konut Fiyatları – Kuzey İngiltere
İngiltere’nin kuzey ve güney bölgelerindeki fiyat farkları öngörülür olsa da (güneyde daha pahallı, kuzeyde daha ucuz gibi…), O’Brien’ın yaptığı harita güneydeki ucuz konutları işaretlerken, kuzeydeki çok daha pahalı konutların da gösterimini sağlıyor.

Yorum Bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.